【天信資訊】了解一下 資產(chǎn)評估與每個人息息相關(guān)

資產(chǎn)評估這個說法乍一提起來好像非常陌生，但實際上資產(chǎn)評估與每個人息息相關(guān)。今天天信咨詢小編就帶領(lǐng)大家一起來了解一下，什么是資產(chǎn)評估。

資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運用科學(xué)的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進行評定估算的行為。

資產(chǎn)評估就是對資產(chǎn)重新估價的過程，是一種動態(tài)性、市場化活動，具有不確定性的特點，其評定價格也是一種模擬價格。因此，資產(chǎn)評估需要規(guī)范進行。

它主要具有以下特點：

一、現(xiàn)實性

現(xiàn)實性是指以評估基準(zhǔn)日為時間參照，按這一時點的資產(chǎn)實際狀況對資產(chǎn)進行的評定估算。

二、市場性

市場性是指資產(chǎn)評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征。

三、預(yù)測性

預(yù)測性是指用資產(chǎn)的未來時空的潛能說明現(xiàn)實。

四、公正性

公正性是指資產(chǎn)評估行為對于評估當(dāng)事人具有獨立性，它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何單獨一方的需要。

五、咨詢性

咨詢性是指資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，這個意見本身并無強制執(zhí)行的效力，評估者只對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責(zé)，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策負責(zé)。